Roodborstlaan 28, Delft verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Roodborstlaan 28 Delft
Ruime hoekwoning met veel licht en ruimte met vrije ligging in een leuk groen deel van Tanthof-Oost!
Met een tuin op het zuidwesten, een extra kamer op de begane grond en de ligging aan de rand van een groenstrook is dit een heerlijke plek om te wonen!

De woonkamer is uitgebouwd én er is een prachtige lichte kamer gerealiseerd in de voormalige garage aan de voorkant. Ook de onder architectuur verbouwde 2e verdieping is een mooie lichte ruimte die ideaal dienst kan doen als bijvoorbeeld atelier of studio, maar ook als ouderslaapkamer.

Gelegen in een groen stuk van Tanthof-Oost vlak langs een watertje en een groen plantsoen. Op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen: winkelcentrum met ruim winkelaanbod, gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer (bus- en tramverbinding en station Delft Zuid). Recreatiegebied Midden-Delfland is dichtbij, waar je zó naar toe kan wandelen of fietsen.

Indeling:

begane grond: ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorkant is er een mooie lichte kamer (2.86 x 3.99) met een eigen toegang. Ideaal om te gebruiken als muziekkamer of hobbyruimte. De ruimte is ook goed te gebruiken als extra slaapkamer of voor loges, omdat er een eigen badkamer aanwezig is op de begane grond met douche, toilet en wastafel. Ook te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis.

Via de hal is de dichte keuken (2.37 x 3.40) te bereiken in L-opstelling.

De uitgebouwde woonkamer (4.91 x 6.80) met bergruimte onder de trap is een heerlijk lichte ruimte door de zijramen en de grote glazen achterpui (HR++glas). Van hieruit heb je een mooie zicht op de groene omgeving.

De achtertuin (5.40 x ca. 8.20) is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (4.91 x 2.93) aan de voorkant over de hele breedte van het huis met vaste kastenwand. Er is een extra bergruimte gecreëerd van de ruimte boven de garage met veluxraam, waar ook de wasmachine staat. Dit geisoleerde extra kamertje is in gebruik geweest als kinderspeelkamertje.
De badkamer (2.54 x 1.94) ligt in het midden van de woning en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is ook een slaapkamer (4.91 x 2.97) over de hele breedte van het huis.

2e verdieping: grote, hoge open ruimte met prachtige lichtinval door de grote glazen pui met zicht op het groen van de omgeving. Deze onder architectuur verbouwde verdieping heeft een mooi rond 'koepeldak' met een nokhoogte van 3.74m! De ruimte is uitermate geschikt als bijvoorbeeld werkruimte of atelier.
Aan de achterzijde is er toegang tot het woningbrede balkon (ca. 0.94 x 4.76). Aan de voorzijde is ook de opstelplaats voor de cv-ketel, een vaste kastenwand en een extra veluxraam. In deze ruimte ligt een houten vloer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129 m2
- gelegen op 134 m2 eigen grond
- hoekwoning met 'vrije' ligging
- op loopafstand van station Delft Zuid
- winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisscholen in de wijk
- A4 en A13 uitstekend te bereiken
- veel leefruimte op de begane grond
- mogelijkheid tot logeerkamer of praktijk aan huis met eigen ingang!
- 4 zonnepanelen
- uitbouw begane grond en werkkamer in garage 2003
- cv-ketel 2013
- overdracht bij TeekensKarstens in Leiden

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte134 m²
Inhoud390 m³
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft
Roodborstlaan 28 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview