Leehoeve 6, Delft € 389.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Leehoeve 6 Delft
Wonen aan de rand van een park!

Hier aan de Leehoeve kijk je aan de voorkant uit over een ruim park! En behalve deze mooie ligging heeft deze woning nóg wat extra's: een (verwarmde) studio achter in de tuin geschikt voor bijvoorbeeld een bedrijf of praktijk aan huis!

Op de verdieping zijn er twee woningbrede slaapkamers, de slaapkamer aan de achterkant kan ook eenvoudig weer teruggebracht worden tot twee kamers. De zolderverdieping heeft nóg een mooie slaapkamer en aan de voorzijde een terras.

Over de voordelen van recente nieuwbouw kunnen we kort zijn: een volledig geïsoleerd huis (gasloos), recent gebouwd,
met mooie verdiepingshoogtes (ca. 2.65!)!

Wat betreft de locatie: de wijk Harnaschpolder is een groene en waterrijke wijk en ligt op loopafstand van natuurgebied Midden-Delfland en het dorp Den Hoorn (met winkels en horeca), op fietsafstand van de Delftse binnenstad en vlakbij de A4. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, in Den Hoorn en in de Harnaschpolder. Er is een busverbinding met het ziekenhuis, het station en de binnenstad, zowel van Delft als van Den Haag.


Indeling:

entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken met mooi zicht op de omgeving. De achtertuin ligt op het zuidoosten en hier kun je in de zomer vrijwel de hele dag in de zon zitten: van 's ochtends tot het begin van de avond!

studio: de woningbrede studio achter in de tuin is geïsoleerd en kan verwarmd worden in de winter omdat de studio is aangesloten op de verwarmingsinstallatie. De studio kan als berging gebruikt worden, maar ook bijvoorbeeld voor bedrijf of praktijk aan huis. Er is een aparte ingang aan de achterzijde, de plafondhoogte is deels 3.40 hoog en er is veel daglicht! De wasmachine en droger zijn hier geplaatst, maar kunnen ook op de zolder aangesloten worden.

1e verdieping: overloop met twee goede woningbrede slaapkamers, aan de voorzijde (5.15 x 2.85) met een frans balkon. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (5.15/2.93 x 4.23/3.16), die eenvoudig ook weer opgedeeld kan worden in 2 aparte slaapkamers. De badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met grote bergkast/inloopkast deels boven de trap gebouwd waarbij er goed gebruikt is gemaakt van de plafondhoogte van 3.58m aan die zijde van de woning! Kamer aan de voorzijde met toegang tot het terras, wastafel en opstelplaats mechanische afzuiging. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (5.15 x 3.15).

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 133 m2
- inhoud ca. 477 m3
- gelegen op 107 m2 eigen grond
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- ligging aan de rand van een park
- ontheffing mogelijk voor 2 voertuigen door de 'knip' aan de Dijkshoornseweg om naar Delft te rijden
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- zonnige achtertuin met vrijwel de gehele dag zon
- fietsafstand van de Delftse binnenstad en het centrum van Den Hoorn
- zeer centraal t.o.v. uitvalswegen naar A13 en A4

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte107 m²
Inhoud477 m³
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan park en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft
Leehoeve 6 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Streetview