Crommelinlaan 17, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Crommelinlaan 17 Delft
's Ochtends naar de gezellige binnenstad van Delft lopen, 's middags genieten van de zon in de tuin en 's avonds nog een heerlijke wandeling maken langs het water van de Schie: zo zou je dag eruit kunnen zien als je híer aan de Crommelinlaan woont!

Een 4-kamer eengezinswoning met veel plussen: moderne bouw, goed geïsoleerd, een ruime (eet) keuken met veel lichtinval, een stenen berging in de tuin met achterom en door het lessenaarsdak een verrassende master bedroom met een prachtig hoog plafond! Aan het einde van de straat, langs het water van de Schie met een kleinschalig passantenhaven, ligt Plein Delftzicht. Hier heeft Vermeer zijn beroemde schilderij 'Gezicht op Delft' geschilderd.

Het huis is gelegen in de kindvriendelijke, kleinschalige woonwijk 'Delftzicht' op loopafstand van het historische centrum van Delft, het nieuwe treinstation en nabij de Schie en ontsluitingswegen. Het openbaar vervoer, diverse scholen en winkelcentrum De Hoven liggen dichtbij. De wijk heeft een speeltuin, diverse groenstroken en een voetbalveld.

Op loopafstand van de Crommelinlaan komt het groene hart van de Spoorzone: een breed en langgerekt stadspark dat letterlijk op het dak van de spoortunnel komt.

Indeling:
begane grond: entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast onder de trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer ( 5.17 x 4.70) met veel lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin. Luxe Siematic eetkeuken aan de voorzijde (2.88 x 4.67), voorzien van een granieten werkblad en 5-pits gaskookplaat, luxe afzuigkap (met afzuiging naar buiten) combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Op de begane grond ligt een lamelparketvloer.

De achtertuin met achterom is ruim 10 meter diep (10.69 x 5.31) en ligt op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging (6 m2) met elektra. Ernaast zit de uitgang naar de achtergelegen poort.

1e verdieping: lichte overloop door een grote dakkoepel, ruime ouderslaapkamer met verrassende plafondhoogte (ca. 3.70 m!) aan de tuinzijde ( 4.71 x 2.90), tweede slaapkamer aan de tuinzijde met eveneens een hoog plafond (4.71 x 2.20). Berg/wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en cv-ketel.
Aan de voorzijde is er nog een 3e ruime slaapkamer (2.82 x 3.15) en een badkamer (1.93 x 2.80) met wastafel, ligbad, douche en tweede toilet.

Het is mogelijk om de hoge plafonds aan de tuinzijde te gebruiken om een vliering te maken voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 96 m2
- inhoud ca. 315 m3
- gelegen op 117 m2 eigen grond
- bouwjaar ca. 1995
- vrije ligging aan de voorzijde
- sfeervolle tuin met berging en achterom
- energielabel B
- cv-ketel 2008
- schilderwerk buitenzijde ca. 3 jaar geleden uitgevoerd
- alle muren uitgevoerd met renovlies
- ligging vlakbij historisch centrum, station en scholen
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte117 m²
Inhoud315 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft
Crommelinlaan 17 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Verkoper vertelt

"Wij hebben de afgelopen 10 jaar met veel plezier aan de Crommelinlaan gewoond. Het is een prettig en licht huis met fijne en praktische ruimtes. Het huis heeft voor en achter veel vrij uitzicht, wat wij als erg aangenaam ervaren. De zon schijnt bijna de hele dag in de tuin waardoor het in de winter binnen ook lekker warm is. Ook kan je bij de eerste zonnestralen al in de tuin zitten. Wij zijn erg blij met de lichtkoepel waardoor het op de eerste verdieping ook heerlijk licht is. 
Wij vinden het ideaal om aan de rand van de binnenstad te wonen in een modern huis. De gemakken van recente bouw, en dicht bij alle winkels en uitgaansgelegenheden. Het ligt op korte loopafstand van het station en de Markt. Met de auto zit je via de Kruithuisweg ook zo op de snelweg. Voor kinderen ligt er in de wijk een speeltuin, grasveld en voetbalveld. Op zonnige dagen zijn veel kinderen hier te vinden en kunnen ze fijn met elkaar spelen. Geregeld wordt er limonade, fruit en snoep gedeeld onder de kinderen.  Voor de ouders staan er bankjes om ondertussen bij te kletsen. Om de hoek van het huis zit restaurant Huszar waar we geregeld uit eten gaan. In de zomer hebben ze een terrasboot waar je in de avondzon lekker kunt dineren.   
Delfzicht is een prettige buurt om in te wonen. De buurt bestaat uit een fijne mix van jonge starters, gezinnen en werkenden waarbij de kinderen niet meer thuis wonen. Er zijn twee buurt-apps voor ditjes en datjes en voor de veiligheid in de wijk. Delftzicht heeft een actieve buurtvereniging, die onder andere een buurtkrant verzorgt en eens per jaar een buurtfeest met spelletjes, muziek en eten georganiseerd. Onze buren zijn aardige en rustige mensen waar je op terug kunt vallen. Het liefst zouden we onze buren meenemen naar ons nieuwe huis. We gaan de buurt zeker missen. We hopen dan ook dat de volgende bewoners zich net zo thuis gaan voelen als wij."

Streetview