Koornmarkt 89, Delft € 475.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Koornmarkt 89 Delft
Winkel met achtergelegen voormalige woonruimte en tuin aan één van de mooiste grachten van Delft! Op dit moment is het achterhuis in gebruik als atelier. Dit Rijksmonument is een unieke combinatie van ruimte op een prachtige plek in de binnenstad van Delft!

Volgens informatie van de Gemeente Delft is het gebruik als woning toegestaan.

De Koornmarkt heeft een geschiedenis die teruggaat tot de oorsprong van Delft. Dit grachtenpand dateert uit de 18e eeuw en is oorspronkelijk gebouwd als boven- en benedenwoning. In combinatie met het later gebouwde achterhuis geeft het veel mogelijkheden voor de indeling.

Het pand is zeer centraal gelegen in de Delftse binnenstad: winkels, cafés, terrassen, restaurants, bioscoop, theater, openbaar vervoer en het treinstation van Delft zijn allemaal in een paar minuten lopen te bereiken!

Indeling winkel/achterhuis:

Begane grond: entree winkel (ca. 4.50 x 18.25)met doorgang naar het achterhuis. Ruimte met keukenblok en opstelplaats cv-ketel. Trappenhuis naar tussenverdieping met toilet en trapkast. Ruime en hoge atelierruimte (4.38/4.15 x 5.47, 3.12 hoog) met openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is ca. 4.55 meter breed en 10.33 meter diep.

Via de hal en de overloop is de werkkamer (4.47 x 2.25/2.13) op de tussenverdieping te bereiken, met zicht op het woonhuis.

Op de tweede verdieping aan de voorkant een kantoor (ca. 4.43 x 2.20) en aan de achterzijde een ruime kamer (ca. 4.30 x 5.42) met een plafondhoogte van 2.80m.

Bijzonderheden:
- oppervlakte totaal 170 m2
- oppervlakte achterhuis ca. 100 m2
- oppervlakte winkel ca. 70 m2
- perceelgrootte 183 m2
- inhoud ca. 600 m3
- achterhuis/atelier voorzien van enkel glas
- besloten tuin op het zuidwesten
- veel mogelijkheden om de indeling aan te passen aan gebruik
- zeer centraal gelegen in de Delftse binnenstad
- Rijksmonument
- dak achterhuis vervangen 2017
- bouwjaar ca. 1750
- verwarming d.m.v. cv-ketel
- op enkele minuten lopen van het station en openbaar vervoer (tramverbinding naar Den Haag)

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte170 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin

Foto's

Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft
Koornmarkt 89 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Streetview