Gebbenlaan 42, Delft € 365.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Gebbenlaan 42 Delft
Schitterend in het GROEN gelegen, bijzonder, geschakeld herenhuis! Dit huis moet je zien, beleven en in het echt bekijken!

Waar in Delft woon je zó rustig en tegelijk zó centraal ten opzichte van alle voorzieningen? Gelegen aan een woonerf, zeer privé zonder directe over- of achterburen! De woning is omringd door 'groen': een speelweide aan de achterzijde en parkjes aan de voor- en zijkant van het huizenblok. Hier kunnen kinderen heerlijk buiten spelen in één van de vele speelvelden en speeltuintjes die de wijk rijk is.

Er is veel te vertellen over deze unieke woning: een speels en ruim herenhuis met bijzondere details zoals een unieke halfronde dakconstructie. Het gehele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming, het heeft een woonkamer met zitkuil en open haard en vier goede slaapkamers, waaronder een ruime master-bedroom. Verder zijn er, naast de diepe achtertuin, twee terrassen aan de voorzijde waar je tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

In 1978 startte dit experimentele bouwproject, waarbij architect Ries van den Berg, in directe samenspraak met de bewoners deze woningen ontwierp met vijf verschillende 'maatwoningen' als resultaat, elk met hun eigen uitstraling.

Op loopafstand van buurtwinkels (o.m. supermarkt, drogist, bakker, kapper, slager), drie basisscholen, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum. Het zwembad Kerkpolder en winkelcentrum De Hovenpassage zijn op fietsafstand. De A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, met 10 minuten fietsen ben je in de stad of bij het station en op een steenworp afstand van bus- en tramhalte (tram 1 en tram 19 naar Delft/Den Haag/Scheveningen/Leidschendam). In mum van tijd ben je in natuurgebied Midden-Delfland of het Kerkpolderpark om heerlijk te wandelen, te fiesten of hard te lopen.

Indeling:

begane grond: ruime voortuin, entree, ruime hal met garderobenis en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een verlaagd gedeelte (4.46 x 3.70) met open haard, grenzend aan de achtertuin. Aan de voorkant ligt de lichte, open woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel.
De keuken (2.75 x 3.85) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een brede 5-pits Atag gaskookplaat, een Miele afzuigkap, een Miele combi-oven, een Miele vaatwasser en een Zanussi koel/vriescobinatie. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

De achtertuin is bijna 18 meter diep, met een achteruitgang, buitenkraan en een berging (1.28 x 2.90) met elektra. Hier is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Ook in de voortuin, eveneens met buitenkraan, zit je
heerlijk beschut, de tuin ligt aan een voetpad dat alleen nog naar het hoekhuis leidt.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. Er is een ruime, master-bedroom aan de achterzijde (4.50 x 3.90). Aan de voorzijde twee goede slaapkamers (resp. 2.75/2.68 x 3.70 en 1.66/2.87 x 3.75, vloermaten). Eén kamer geeft toegang tot het terras aan de voorzijde op het zuidwesten. De badkamer (1.67 x 3.65) ligt in het midden van het huis, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met inbouwthermostaatkraan, twee wastafels en een tweede toilet. Deze verdieping is deels voorzien van een lichte plavuizenvloer en deels van een lichte vinyl vloer en overal vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met toegang tot het zonnige terras (4.65 x 1.27) op het zuidwesten. Hier is ook de aansluiting wasmachine en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde (4.53 x 2.44, vloermaat) met veluxramen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 136 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud 420 m3
- gelegen op 209 m2 eigen grond
- bouwjaar 1979
- gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Topline Nefit Aquapower HR ketel (2009)
- prachtige, rustige ligging in groene, parkachtige omgeving aan woonerf
- op loopafstand van allerlei voorzieningen
- op loopafstand van bus- en tramhalte
- snelwegen A4 en A13 goed te bereiken

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte209 m²
Inhoud420 m³
Buitenruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Topline Nefit Aquapower uit 2009
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft
Gebbenlaan 42 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Verkoper vertelt

"Bij de eerste bezichtiging indertijd was ik meteen verkocht. Het unieke karakter van het huis sprak me direct aan. De zitkuil met het hoge plafond geeft bij binnenkomt al een enorm ruimtegevoel; je kijkt eigenlijk over het meubilair heen, meteen vrij de tuin en het achterliggende groen in. 

Dat groen in de buurt is fantastisch, In de zomer woon je voor je gevoel in het bos. Het trek vele interessante vogels aan. Pal voor het huis hebben we een nestelende bonte specht gehad. Het holletje is nog zichbaar in de boom, en we hebben vanuit de bank in de voortuin het voeden van het jonkie kunnen volgen. Andere geziene en gehoorde gasten zijn de uil en de vlaamse gaai. En natuurlijk het onmiskennbare "prrrrr" van de met elkaar communicerende spechten. En een keer een volwassen pauwmannetje, maar die was ontsnapt uit de verderop gelegen kinderboerderij...
 
Het huis zelf heeft een heel open van karakter door de wenteltrap in het midden. De ronde daken geven een heel apart gevoel om onder te slapen, met het Velux rolgordijn open kijk je zo naar de sterren. Het mooie van het bijzondere ontwerp is dat het huis toch heel bewoonbaar is gebleven. Heel anders dan een kubuswoning zonder rechte muren, of de diagoonwoning verderop in de straat, met heel veel trapjes. Uniek, en toch praktisch.
 
Dat unieke karakter heeft nog een voordeel; je hoeft geen dure keuken of vloer te plaatsen om het huis onderscheidend te maken. Het is van zichzelf al uniek gemaakt door de architekt!"
 

Streetview