Laan van Overvest 1B, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Laan van Overvest 1B Delft
In een droomstraatje van Delft (zonder doorgaand verkeer) met vrij uitzicht op een historisch theekoepeltje en vlakbij het station en centrum, staat deze tweelaagse woning!

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht en een bijna 9 meter diepe achtertuin met een achterom. Dit is vrij uniek in deze omgeving. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een serre-uitbouw die de woning heerlijk licht maakt. Door de hoeveelheid licht in de woning en de grote kamers, voelt de woning prettig ruim aan.

De woning ligt in een straatje met veel groen, maar toch op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft. Het spoorzonegebied met het nieuwe station (voor bus, tram en trein) is bijna gereed. Hierdoor is er een fraaie verbinding tussen wijk en binnenstad ontstaan. Ook uitvalswegen richting A4/A13 zijn goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Parterre: via een ruime voortuin (4.05 x 5.20) kom je bij de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken (2.73 x 1.68/1.99) met los fornuis, vaatwasser (2017) en koelkast. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de c.v.-ketel. Vanuit de keuken heb je fraai zicht richting de zeer royale tuin van het tegenovergelegen historisch pand. Achter de keuken bevindt zich de badkamer (2.68 x 1.61/1.33). Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche en zwevend toilet. De tuingerichte woonkamer (6.50/4.03 x 3.93/3.06) met fraaie houten vloerdelen en uitgebouwde serre is heerlijk licht. In de woonkamer staat een houtkachel (ter overname) en er is een gescheiden ruimte die in gebruik is als bergruimte en opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin (8.94 x 4.23) op het zuidoosten met een achterom (via afsluitbare poort bereikbaar).

1e verdieping: via een open trap in de woonkamer kom je op een kleine overloop met aan beide kanten een woningbrede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (4.04 x 3.41) heeft een vaste kast en een toegang tot vliering boven het trapgat en de overloop. Ideaal voor de opslag van extra spullen. De slaapkamer aan de voorzijde (4.02 x 3.19) heeft eveneens een vaste kast en kijkt uit over de achtergelegen tuinen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 72 m2
- Inhoud: 205 m3
- Perceel: 109 m2 eigen grond
- Ca. 9 meter diepe tuin op het zuidoosten met achterom
- Betonnen begane grondvloer
- Op 1 raam na, volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Dakbedekking vernieuwd in 2003
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015 en 2016
- Oplevering in overleg
- Opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte109 m²
Inhoud205 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft
Laan van Overvest 1B Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview