Willemstraat 17, Delft verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Willemstraat 17 Delft
In het geliefde Hof van Delft staat deze gemoderniseerde, vooroorlogse woning met zonnige plaats en dakterras. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd aan de woning. Zo zijn de meeste kozijnen vervangen, wanden, vloeren en plafonds aangepakt, dakterras vernieuwd en een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Kortom een woning waar u zonder veel te verbouwen in kan! 

De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderruimte die eventueel gesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Het dakterras is in 2016 compleet vernieuwd. Er liggen fraaie kunststof delen op de vloer en er is een mooi hekwerk uitgevoerd. Ook de ligging is perfect. Beschut naast een gevel, maar vrijwel de hele dag een plek in de zon te vinden. 

Hof van Delft is populair om de vele vooroorlogse woningen, maar ook vanwege de ligging. Zowel buurtwinkels als de binnenstad van Delft en het centraal station (voor bus, tram en trein) bevinden zich op korte loopafstand. Ook uitvalswegen richting A4/A13 zijn goed bereikbaar. Het in ontwikkeling zijnde spoorzonegebied zorgt voor een nog aantrekkelijkere verbinding tussen de wijk en de binnenstad.

De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer (7.1/ 5.00 x 3.75/2.73) met laminaatvloer en openslaande deuren naar de plaats op het zuidwesten (3.3 x 2.00). Aangebouwde keuken uit 2012(4.13 x 1.6) met stenen werkblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (2016) en vaatwasser (2016). Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer (2015) met douche en zwevend toilet (1.89 x 1.15). De plaats geeft toegang tot de aangebouwde berging (2.00 x 3.30) met opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur en c.v.-ketel (2011).

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning (3.74/1.70 x 2.04/2.93) en 2 slaapkamers aan de achterzijde (4.11 x 1.70 en 3.10 x 1.95), waarvan 1 een deur heeft naar het In 2016 vernieuwde zonnige dakterras op het zuidwesten (5.37/1.95 x 3.61/1.64).
\Op deze verdieping ligt een PVC vloer (2015). In één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn er aansluitingen voor een badkamer aanwezig. Dit maakt het realiseren van een badkamer op de 1e verdieping eenvoudiger. 

2e verdieping: open zolderruimte (vloermaat 6.7 x 3.48) met laminaatvloer en 2 dakkapellen (vernieuwd in 2012). Vanuit hier kijk je uit over de bekende kerktorens.  Van deze ruimte kunnen twee slaapkamers gemaakt worden. Op het dak liggen 6 zonnepanelen (oktober 2015 geplaatst). 

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 83 m2
Perceel: 50 m2 eigen grond
Dakterras en plaats op het zuidwesten.
Zonder veel te klussen te betrekken.
Energielabel D
Betonnen begane grond vloer
Voorzien van zonnepanelen (opbrengst ca. 1300/1400 KWH per jaar).
Ouderdomsclausule van toepassing
Opgegeven maten zijn ca. 

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte50 m²
Inhoud215 m³
Inpandigeruimte3 m²
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinplaats
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte3 m²

Foto's

Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft
Willemstraat 17 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview